为统筹落实深规土字[1993]76号批复涉及草围社区异地置换部分返还用地及沙井蚝业社区宝国地字[1992]2044号批复返还用地，优化地块规划布局，适当提高两地块的开发强度，增加并完善地块公共基础设施配套需求，我局拟将两单位上述返还用地落实于广深公路与机场南路交界处西北侧，[机场东地区]法定图则11-16地块及11-23地块上，并将11-22地块纳入。该安置方案已经市规划国土委业务会议审议原则通过，现将安置方案涉及的[机场东地区]法定图则11-26、11-22、11-23地块原规划情况及规划调整情况公示如下:
一、原规划情况
[机场东地区]法定图则11-16地块用地面积31186平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率3.0，备注规划；法定图则11-22地块，用地面积3906平方米，用地性质为二类幼托用地（R22），12班幼儿园，备注规划；法定图则11-23地块，用地面积30497平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率3.0，配套设施名称为社区居委会、社区服务中心，备注规划。
二、调整方案
将原11-16地块调整为11-16-1、11-16-2两个地块，其中调整后的11-16-1地块用地面积6919.6平方米，用地性质为教育设施用地，用地代码为“GIC5”，配套设施名称为18班小学，备注规划；11-16-2地块用地面积为24266.7平方米，用地性质为二类居住用地，容积率由3.0调整至3.9，配套设施名称为社区老年人日间照料中心、邮政所、小型垃圾转运站、再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房、公共充电站，备注规划。
将原11-22、11-23地块合并，原11-22地块规划幼儿园纳入11-23地块，规模由12班调整为18班。调整后的11-23地块用地面积为34403.8平方米，用地性质为二类居住用地，用地代码为“R2”，容积率由3.0调整至3.5，配套设施名称为社区管理用房、便民服务站（社区服务中心）、18班幼儿园、社区健康服务中心、社区体育活动场地，备注规划。
根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，现就该事项予以公示，公示时间30天（2017年2月25日- 2017年3月26日）。在公示时间内，如对上述公示内容有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，将在项目现场及以下网站同时发布：
1. 项目现场：
深圳市宝安区航城街道机场南路与广深公路西北侧交汇路口。
2．网站:
深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn/）
深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局（http://ba.szpl.gov.cn/）
(联系人：贾工，联系电话：27820617，传真：27820615)
附件：规划调整示意图
深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局
2017年2月25日
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文档附件：
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