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政策文件

关于《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划》(草案)公示的公告

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根据市政府工作部署,为加快推进我市城市更新工作,我委组织开展了城市更新单元规划制定计划的常态申报工作。城市更新单元规划制定计划是对城市更新单元规划编制与审批工作的具体安排。依据《深圳市城市更新办法》,我委将拟定的《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划》(草案)进行网上公示及现场公示。

 

 

《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划》(草案)一览表

 

编号

辖区

街道/社区

单元名称

申报主体

拟拆除重建用地面积

(平方米)

备注

1

福田

上步街道华航社区

上步片区第一更新单元 (北区)

深业鹏基(集团)有限公司

57750

拟更新方向为商业办公功能;

公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

2

福田

沙头街道天安社区

车公庙泰然工业区第一更新单元

深业泰然(集团)股份有限公司

44361

拟更新方向为工业、商业、办公和酒店功能 ;

②公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

3

罗湖

东晓街道绿景社区

东晓草埔金稻田路鸿基讯达工业区更新单元

深圳市鸿基(集团)股份有限公司

12756

拟更新方向为居住功能;

②公共利益项目用地面积不小于5400 ㎡。

4

南山

招商街道桃园社区

蛇口工业八路南源工业区城市更新单元

深圳市南源实业股份有限公司

26507

拟更新方向为居住和商业功能;

②公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

5

南山

南山街道荔林社区

南山街道华达片区更新单元

深圳市华达新置业有限公司

17314

拟更新方向为居住功能;

②公共利益项目用地面积不小于3000㎡。

6

盐田

沙头角街道田心社区

沙头角十八小区更新单元

深圳冠懋房地产集团有限公司

16841

拟更新方向为办公、商业、公共交通和社会停车场功能;
②公共利益项目用地面积不小于3000㎡。

7

宝安

西乡街道流塘社区

西乡流塘工业区地块更新单元

深圳市流塘股份合作公司

54595

拟更新方向为居住、商业、办公和服务业功能;

②需落实流塘小学扩建用地。

8

宝安

石岩街道官田社区

石岩官田长块下工业区更新单元

深圳市官田股份合作公司

34727

拟更新方向为商业、居住功能;

②公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%;

③在法定图则规定基础上增加配建幼儿园、社康中心。

9

宝安

石岩街道官田社区

石岩官田简龙坳工业区更新单元

深圳市官田股份合作公司

36681

①拟更新方向为居住、工业功能;

②公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%;

③在法定图则规定基础上增加配建幼儿园、社康中心。

10

宝安

石岩街道塘头社区

石岩塘头第二工业区更新单元

深圳市塘头股份合作公司

25964

①拟更新方向为商业、居住功能;

②公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

11

宝安

大浪街道高峰社区

大浪高峰社区天诚更新单元

深圳天诚家具有限公司

49560

①拟更新方向为工业功能;

②公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

12

宝安

民治街道龙塘社区

民治简上老屋村更新单元

深圳市中益名浩房地产开发有限公司

13469

①拟更新方向为居住功能;

②公共利益项目用地面积不小于3700㎡。

13

宝安

龙华街道清湖社区

龙华清湖社区新业片区更新单元

龙华清湖股份合作公司

61627

①拟更新方向为商业、办公、居住功能;

②公共利益项目用地面积不小于13500㎡。

14

宝安

福永街道白石厦社区

福永同和工业区更新单元

深圳市同和工贸有限公司

22587

①拟更新方向为居住功能;

②公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

15

宝安

石岩街道水田社区

石岩水田旧村更新单元

深圳市水田股份合作公司

75926

①拟更新方向为居住功能;

②公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15%。

16

宝安

新安街道龙井社区

新安宝安三区新兴宾馆片区更新单元

深圳市恒明珠房地产开发有限公司

12903

①拟更新方向为办公功能;

②公共利益项目用地面积不小于3000㎡。

17

宝安

新安街道上川社区

新安安华工业区更新单元

深圳市毅腾投资有限公司

12194

①拟更新方向为居住、商业功能;

②公共利益项目用地面积不小于3000㎡。

18

龙岗

坪地街道坪西、新生社区

坪地长美岭工业区更新单元

深圳市茂骏投资有限公司

155027

①拟更新方向为商业、居住功能;

②公共利益项目用地面积不小于75500㎡

19

龙岗

龙城街道紫薇社区

龙城鸿基工业区更新单元

深圳市龙岗鸿基房地产开发有限公司

14655

①拟更新方向为商业、居住功能;

②公共利益项目用地面积不小于3200㎡。

20

龙岗

布吉街道水径社区

布吉大众山工业区更新单元

深圳市广胜达建筑工程有限公司

15251

①拟更新方向为商业、居住功能;

②公共利益项目用地面积不小于3000㎡。

21

龙岗

龙城街道爱联社区

龙城金河兴龙更新单元

深圳市金河兴龙开发有限公司

11536

①拟更新方向为商业功能;

②公共利益项目用地面积不小于3000㎡。

22

龙岗

龙岗街道南联社区

龙岗街道南联第二工业区更新单元

深圳市南联股份合作公司

60070

①拟更新方向为商业、居住功能;

②需将【南联地区】法定图则08-06地块全部作为公共利益项目用地。

特别提示:

 

1.本次公示表格中的“申报主体”仅为城市更新单元规划制定计划的申报主体。城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序认定后方可确定。

 

2.本计划草案内城市更新单元,其更新单元规划经审核批准,并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后,方可实施,并按照我市有关规定配建保障性住房。

 

3本计划草案内城市更新单元如得到批准,在更新单元规划编制阶段按照有关规定配置公共服务用房。

 

4、本计划草案所称“公共利益项目用地”应由改造单位完成拆迁后移交给政府。

 

 

  本次公示期为2010年12月24日至2010年12月31日。公示期间,公众可通过填写公众意见征询表的方式对公示计划草案提出意见。

 

  公众意见征询表反馈地址:

 

  福田区:市规划国土委第一直属管理局,深圳市福田区新闻路69号,联系电话:83139024。

 

  罗湖区:市规划国土委第一直属管理局,深圳市福田区新闻路69号,联系电话:83139024。

 

  南山区:市规划国土委第二直属管理局,深圳市南山区深南大道10138号,联系电话:26978475。

 

  盐田区:市规划国土委滨海管理局,深圳市盐田区海景路10号,联系电话:25363263。

 

  宝安区:市规划国土委宝安管理局,深圳市宝安区前进一路293号,联系电话:27809170。

 

  龙岗区:市规划国土委龙岗管理局,深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦,联系电话:28906017。

 

  特此公告。

深圳市规划和国土资源委员会

 

二〇一〇年十二月二十四日

 

  附表:《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划》(草案)公众意见征询表

 

  附图:

 

  图例说明:

 

  

 

  1.上步片区第一更新单元 (北区)

 

  2.车公庙泰然工业区第一更新单元

 

  3.东晓草埔金稻田路鸿基讯达工业区更新单元

 

  4.蛇口工业八路南源工业区城市更新单元

 

  5.南山街道华达片区更新单元

 

  6.沙头角十八小区更新单元

 

  7.西乡流塘工业区地块更新单元

 

  8.石岩官田长块下工业区更新单元

 

  9.石岩官田简龙坳工业区更新单元

 

  10.石岩塘头第二工业区更新单元

 

  11.大浪高峰社区天诚更新单元

 

  12.民治简上老屋村更新单元

 

  13.龙华清湖社区新业片区更新单元

 

  14.福永同和工业区更新单元

 

  15.石岩水田旧村更新单元

 

  16.新安宝安三区新兴宾馆片区更新单元

 

  17.新安安华工业区更新单元

 

  18.坪地长美岭工业区更新单元

 

  19.龙城鸿基工业区更新单元

 

  20.布吉大众山工业区更新单元

 

  21.龙城金河兴龙更新单元

 

  22.龙岗街道南联第二工业区更新单元