关于龙岗区龙岗街道南约社区洋桥和汉田片区城市更新单元规划（草案）的公示

　　龙岗区龙岗街道南约社区洋桥和汉田片区城市更新单元被列入《2014年深圳市城市更新单元计划第四批计划》。现该更新单元规划（草案）已经2016年4月13日市规划和国土资源委员会关于龙岗区龙岗街道南约社区洋桥和汉田片区城市更新单元规划等项目的业务会审议。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发<城市更新单元规划审批操作规则>的通知》（深规土〔2013〕786号）的规定，现将规划（草案）予以公示，内容如下：

　　一、项目概况

　　项目位于深圳市龙岗区龙岗街道，东临龙新路，西临牛坳水库，南临丹荷大道，北临大浪路。更新单元用地面积345115.6平方米，拆除用地面积290945平方米，开发建设用地面积193941.9平方米。开发建设用地计容积率建筑面积为1014060平方米，其中住宅401280平方米（含保障性住房27690平方米），商业、办公及酒店37610平方米，产业研发用房347300平方米（含创新型产业用房17370平方米），产业配套用房114390平方米（配套商业54630平方米，配套宿舍59760平方米），公共配套设施29180平方米（含两所12班幼儿园，各独立占地不小于3600平方米，各建筑面积3200平方米，公交综合场站12800平方米，110千伏变电站3500平方米）；另独立占地（1-05地块）的保障性住房84300平方米。腾挪整合的政府保障性住房用地（A-03地块）6825.2平方米，保障性住房34130平方米。本项目保障性住房的配建类型为安居型商品房。

　　二、公示时间

　　自2016年5月14日起至2016年6月13日止。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（二）龙岗区龙岗街道办

　　地址：龙岗区龙岗街道龙岗路2号

　　（三）龙岗区龙岗街道南约社区洋桥和汉田片区城市

　　更新单元项目现场

　　地址：龙岗区龙岗街道南约社区积谷田小区6巷4号

　　（四）深圳市规划和国土资源委员会门户网站

　　网址：http://www.szpl.gov.cn/

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2016年6月13日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦

　　联系人：王工 电话：28918869 传真：28918090

　　六、版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：1.区域位置、 拆除与建设用地范围图

　　　　　2.地块划分与指标控制、总平面布局示意图

　　深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

　　2016年5月14日