关于公开展示深圳市上步片区第七单元城市更新专项规划（草案）的通告

福田区城中村（旧村）改造办公室申请审批《深圳市上步片区第七单元城市更新专项规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法》等有关规定，现将该更新单元规划（草案）予以公示，内容如下：

一、项目概况

　　所申请规划用地范围位于福田区华强北片区，涉及B213-0017、0041、0035、0011、0012、0013、0067、0014、0010、0003、0005等12宗地。其中：B213-0003、0005为规划落实区，B213-0067、0010为综合整治区，B213-0017、0011、0012、0013、0041、0014、0035为拆除重建区。规划方案(草案)有关规划指标如下：

　　根据市政府审批通过的《上步片区城市更新规划》，本更新单元用地范围面积73624.2平方米，拆除重建区拆迁用地面积36783.2平方米，开发建设用地面积30500.34平方米；本单元规划总建筑面积36万平方米，规划建筑增量164813平方米（其中包含预留8241平方米的增量用于综合整治）。拆除重建区地块规划建筑面积240787平方米，包括：住宅面积2251平方米（含保障性住房面积405平方米），商业面积93306平方米，商业性办公面积70707平方米，酒店面积10842平方米，商务公寓面积26955平方米，服务业用房面积23126平方米，配套设施建筑面积13600平方米。整个更新单元毛容积率4.78。（该单元建筑增量和现状建筑量依据福田区城中村（旧村）改造办公室报来的《深圳市上步片区第七单元城市更新专项规划》确定，具体指标以福田区城中村（旧村）改造办公室提供数据为准）。

二、公示地点

　　1、深圳市规划和国土资源委员会规划展厅

　　地址：福田区红荔西路8009号一楼

　　2、福田区城中村（旧村）改造办公室

　　地址：福田区新沙路国防大厦七楼

　　3、福田区华强北街道办事处

　　地址：福田区赛格科技园3栋西座八楼

　　4、项目现场

　　地址：福田区华发北路迪富宾馆一层大厅

　　5、深圳市规划和国土资源委员会网站

　　网址：http：//www.szpl.gov.cn/

三、公示时间

　　为期15天，自2011年4月13日至2011年4月27日止。

四、意见反馈

　　l、公示期间对该规划草案有任何意见或建议，请以书面形式反馈至深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局行政服务窗口(深圳市福田区新闻路69号山海大厦一楼)，逾期视为无异议(如邮寄，以邮戳日期为准)；

　　2、个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3、多人共同反馈的，需附每反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4、单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

五、联系方式

　　联系人：吴工王工

　　联系电话：83136438　　83136302　　传真：83139160

六、版本声明

　　本次公示的更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　特此公示。

深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局

二〇一一年四月十一日