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活动预告|深更协开展湾区互鉴公益行,感受广佛“三旧”改造经典项目

湾区互鉴 · 第一站
时间
2021.10.28-29
地点
广州、佛山
关键字
活动预告

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52位大咖齐聚鹏城,共探“十四五规划与城市更新行动”

坂田新围仔村城市更新单元项目

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坂田新围仔村城市更新单元项目为深圳中铁粤丰置业有限公司实施开发建设, 2013年该更新单元专项规划经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审批获得通过。深圳中铁粤丰置业有限公司是世界双500强企业中国中铁旗下的中铁置业集团的控股子公司,在深圳市先后打造了诺德金融中心和诺德假日花园等,在片区内具有影响力的优质项目。

坂田新围仔村城市更新单元项目位于龙岗区坂田街道新围仔村马安堂社区坂雪岗大道和永香路交汇处。距离梅林联检站约4公里,距离南侧南坪快速入口仅2公里,并接驳目前在建的坂银通道(预计2017年12月通车)。800米到达地铁环中线坂田站和杨美站,3站直达深圳北站,4站直抵深圳东站。坂田南片区发展迅速,生活、教育资源配套日趋成熟,交通条件十分成熟。项目紧邻华为科技新城和规划中的坂田CBD,拥有银湖山景观,享有坂田手造街与银湖山郊野公园等休闲娱乐资源,并与规划中的博雅外国语学校仅一路之隔。

坂田新围仔村城市更新单元项目分两期开发建设,拆除用地范围约5.54万㎡,开发建设用地面积约4.55万㎡,总投资约20亿元。项目一期总建筑面积约22.6万㎡,其中住宅建筑面积约15.4万㎡(包括保障房7460㎡),商业11950㎡,规划户数约1800多户,主要物业类型为高层、超高层商品住宅,底商,配套幼儿园、社康中心、社区服务站等共4110㎡。主力户型为70-130 ㎡(2-4房)。建筑风格为经典Art-deco风格,以庄重复古的形象传承中铁置业“诺德系列”的精工品质。项目更新改造后,将打造成集商业办公、文化娱乐、体育休闲为一体的现代城市居住服务功能片区。

本项目一期分两个宗地和时段开发,其中一宗地已于2014年12月竣工,命名为“中铁诺德公馆一期”,并于2015年售罄;另一宗地命名为“中铁诺德公馆二期”,计划将于2016年动工建设。

项目二期目前正在紧锣密鼓进行拆迁补偿安置的谈判与筹备中。


 

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