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2019

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平湖街道山厦工业区旧改项目

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目更新改造单元用地面积549442.79平方米,拟拆除用地面积为431674平方米,开发建设用地面积为363772平方米,其中工业用地面积为301396平方米,居住用发30995平方米。

我司山厦工业区更新项目,位于平湖街道山厦社区,广九铁路与平龙西路交汇处。更新单元为惠华路、山厦路、平龙西路及杉坑内环路围合区域。单元范围内现状用地主要为商业用地、工业用地和居住用地。项目更新改造单元用地面积549442.79平方米,拟拆除用地面积为431674平方米,开发建设用地面积为363772平方米,其中工业用地面积为301396平方米,居住用发30995平方米。

单元范围内现状建筑物主要为工业厂房、宿舍,小部分为村民私宅和社区医院。片区存在公共配套不齐全,建筑老旧,使用率低,经常性水浸、处于危险边坡等问题,不适合现代企业使用,需进行产业升级。我司拟通过拆除重建的方式对该片区实施升级改造,产业定位为智慧研发服务业、智能装备制造业、智慧医疗产业、高端配套服务业及总部经济。

该项目可提供用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目贡献用地总面积为89537.30平方米,占拆除范围用地面积的22.92%。

该项目经市政府批准,已纳入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。

 

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