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活动预告|深更协开展湾区互鉴公益行,感受广佛“三旧”改造经典项目

湾区互鉴 · 第一站
时间
2021.10.28-29
地点
广州、佛山
关键字
活动预告

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政策文件

关于龙岗区龙城街道爱联石火片区城市更新单元规划修改(草案)的公示

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  龙岗区龙城街道爱联石火片区城市更新单元属2007年市政府《关于研究宝城26区等城改项目改造范围及有关问题的会议纪要》中明确的龙岗、宝安区59个旧改项目之一,于2009年9月通过改造专项规划批复(深规土函〔2009〕700号),后对改造专项规划进行修改并于2015年2月取得市规划国土委龙岗管理局关于规划修改的复函(深规土龙函〔2015〕309号)。现龙岗区城市更新办公室申请对已批规划进行修改,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于〈城市更新单元规划审批操作规则〉的通知》(深规土〔2013〕786号)的规定,现将修改事项予以公示,内容如下:

  一、规划修改事项

  在更新单元拆除范围、计容积率总建筑面积、各地块主导用地性质不变,以及不影响公共利益的前提下,申请对一、二、三期的拆除范围等内容进行修改,具体内容如下:

  (一)用地面积

  1. 一期拆除用地由64553.6平方米增加至67596.5平方米,开发建设用地由30168.7平方米减少至28959.2平方米(减少部分划为独立地块02-06,用地面积1209.5平方米,用地性质为公园绿地)。

  2. 二期拆除用地由42932.2平方米减少至40140.2平方米,开发建设用地维持39600.0平方米不变。

  3. 三期拆除用地由33278.1平方米减少至33027.2平方米,开发建设用地维持33207.4平方米不变。

  (二)分项建筑面积

  居住减少5000平方米,商业增加5000平方米,并对居住、商业分项指标在不同地块之间进行优化。

  (三)公共开放空间

  保证提供公共开放空间11800平方米不变,对具体位置进行优化。

  (四)地面临时公共通道

  在02-01与02-06地块之间,以及02-02地块西南侧增设两条地面临时公共通道。

  (五)地下空间连通

  在满足市政管线等要求的前提下,各地块地下车库之间可通过车行通道相互连通,通道具体位置结合建筑方案进行设置。

  二、公示时间

  自2016年1月30日起至2016年2月5日止。

  三、公示地点

  (一)深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

  地址:龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅

  (二)龙岗区龙城街道办

  地址:龙岗区龙城街道沙园路

  (三)龙岗区龙城街道爱联石火片区城市更新单元项目拆迁安置办公室

  地址:龙岗区爱联石火村对面龙石路252号深龙鑫大厦二楼

  (四)深圳市规划和国土资源委员会网站

  网址:http://www.szpl.gov.cn/

  四、意见反馈

  (一)公示期间,对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈,截止日期为2016年2月5日(如邮寄,以邮戳日期为准);

  (二)个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;

  (三)多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;

  (四)单位反馈的,需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

  五、联系方式

  深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

  地址:龙岗区中心城行政路2号建设大厦

  联系电话:28921896  传真:28918090  联系人:赖工

  六、版本声明

  本次公示的城市更新单元规划修改仅为草案,最终成果以政府批件为准。欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。

  特此公示。

 

  附件:

  1.公示附图1

  2.公示附图2

  3.公示附图3

  4.公示附图4

 

  深圳市规划和国土资源委员会龙岗管理局

  2016年1月30日

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