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政策文件

关于宝安区金达工业区更新单元规划覆盖率调整事项的公示

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  金达工业区城市更新单元涉及01-02地块覆盖率调整,我局已受理其申请。申请调整事项已经市规划国土委批准同意。依据《城市更新单元规划审批操作规则》由管理局负责审批此次规划修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《城市更新单元规划审批操作规则》的有关规定,现就调整内容予以公示。

  一、项目概况和调整事项

  金达工业区城市更新单元位于沙井街道沙井路与金沙二路交汇处,项目已列入《2011年深圳市更新单元规划制定计划第三批计划》。已取得专项规划批复文件(深规土[2014]334号)、单元规划修改的通知(深规土宝[2015]101号)。根据批准文件,更新单元用地面积74725.9平方米,拆除用地面积69456平方米,建设用地面积57927.6平方米,拆除范围外移交政府用地面积5269.8平方米,计容建筑面积286850平方米(其中住宅190150平方米(含保障性住房19020平方米),商业27400平方米,办公34480平方米,商务公寓26520平方米,公共配套设施8300平方米(含12班幼儿园3200平方米,占地3600平方米),建筑高度120米。

  二、调整事项

  根据规划,01-02地块需配建保障房及公交首末站、充电站等有特殊专业要求的大型公配,该用地地块狭长、不规则、地形高差大,按原覆盖率40%指标要求进行设计存在实际困难,从保障公共利益出发,考虑本项目地面需配建公交首末站、充电站及建筑骑楼等因素,应区住宅局申请,并经市规划国土委审批同意将建筑覆盖率由40%提高到65%,其余各项建筑指标不变。

  现将上述申请事项予以公示,公示期满无异议后,我局将按规定程序核发批复并办理相关手续。

  三、公示地点及网址:

  1.深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局一楼大厅

  地址:深圳市宝安区前进一路293号

  2.项目现场

  地址:宝安区沙井街道金达工业区

  3.宝安区沙井街道办事处

  地址:深圳市宝安区沙井街道新沙路488号

  4.沙井沙头社区工作站

  地址:宝安区沙井街道沙头社区麒麟花园180号2楼文雅社区

  5.网站:

  深圳市规划和国土资源委员 http://www.szpl.gov.cn/

  深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局 http:// ba.szpl.gov.cn/

  四、公示时间

  30个自然日(自2015年10月1日至2015年10月30日)。

  五、意见反馈

  1.对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈,截至日期为2015年10月30日(如邮寄,以邮戳日期为准);

  2.个人反馈需附个人地址、身份证复印件、联系方式;

  3.多人共同反馈需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;

  4.单位反馈需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

  六、联系方式

  联系人:罗工

  电话:0755-27812416 传真:0755-27812582

  地址:宝安区宝城30区前进一路293号7楼708室

  七、版本声明

  本次公示的专项规划仅为调整草案,最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参展,并提出意见或建议。

 

  深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局

  2015年10月1日

文档附件: